今天福彩开奖几点:[百姓話題]就在剛剛！昆山土地指導價急跌，樓市或將… [復制鏈接]

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重磅消息！

蘇州5.11限售新政的余熱還沒散去

緊接著，蘇州各大縣市畫風出奇一致

包括昆山在內

吳江、張家港、常熟……

都在風風火火為土拍打上“補丁”！

不僅調整了土拍的競價規則

更是下調了出讓土地的最高限價

到底什么情況呢？

kb君這就帶大家看看！

根據補充公告信息顯示，昆山原定于5月29日進行的土拍，重新調整了出讓時間。

各地塊限時競價開始時間調整為：

6月13日10:00 昆地網[2019]掛字2-1號地塊

6月13日11:00 昆地網[2019]掛字2-2號地塊

6月13日13:00 昆地網[2019]掛字2-3號地塊

6月13日14:00 昆地網[2019]掛字2-4號地塊

6月13日15:00 昆地網[2019]掛字2-5號地塊

相比調整前

市場指導總價最高降低了14123萬元

市場指導樓面價最高降低了1259元/㎡

網上終止價格最高降低了35725萬元

網上終止樓面價最高降低了3184元/㎡

5宗地塊指導價最高下跌10%左右

↓

<點擊查看大圖>

1、網上競價超過市場指導價10%以內的，按價高者得的原則確定競得人。商品房預售條件調整為項目工程結構封頂后，方可申請預售許可；

2、網上競價超過市場指導價10%（含10%）以上的，商品房預售條件調整為工程竣工驗收后，方可申請預售許可。同時網上競價中止，轉為通過網上一次報價方式確定競得人。

常熟、張家港：自由競價改為網上一次報價

常熟由原來的

自由競價改為網上一次報價模式

張家港由原來的

自由競價改為網上一次報價模式

吳江：下調市場指導價

吳江下調市場指導價與一次性報價有效區間

最高限價，降幅達18.7%

此次蘇州多縣市調整了土地出讓規則

土拍從“價高者得”到“限價+一次性報價”

這也是因為，2019年以來蘇州土地市場回暖明顯

最近2個月，更是頻頻刷新了地價記錄

除了蘇州市區，各縣市區土地市場也相對火熱

所以此次調控

也是根據市場的變化來完善土地競拍規則

從而合理地引導土地市場健康發展

這也注定了昆山接下來的土拍不可能再有過度火熱的趨勢

畢竟昆山調整市場指導價及一次報價有效區間

就是為了控制地價，抑制高溢價率、高地價出現

昆山土拍地塊強勢降溫

此舉是否會影響未來樓市？

你怎么看？留言區等你！